Самые дешёвые свободные зоны в ОАЭ: сравнение 2026
Самые недорогие лицензии свободных зон ОАЭ начинаются примерно от AED 5,000–5,750 в Аджмане и Шардже (SHAMS), а бюджетные зоны Дубая — IFZA и Meydan — примерно от AED 12,500–12,900. Но самая дешёвая лицензия редко означает самую дешёвую компанию: реальную стоимость определяют визы, офис и продление.
Если вы открываете компактный международный бизнес, именно с лицензионного сбора свободной зоны основатели начинают сравнение — и это справедливая отправная точка, потому что разрыв между самыми дешёвыми и самыми дорогими зонами велик. Но цена в заголовке — это только лицензия; настоящая стоимость первого года зависит от того, сколько виз вам нужно, хотите ли вы адрес в Дубае и как выглядит продление. Это руководство сравнивает самые доступные свободные зоны ОАЭ на 2026 год и показывает, что на самом деле формирует счёт.
Что на самом деле определяет стоимость свободной зоны
Четыре фактора сдвигают итоговую сумму куда сильнее, чем заявленный лицензионный сбор:
- Визы. Самый низкий заголовочный ценник почти всегда — это пакет без виз. Добавьте хотя бы одну резидентскую визу, и общая сумма подскакивает — часто на несколько тысяч дирхамов, потому что виза несёт собственные государственные сборы, медицинский осмотр и Emirates ID.
- Эмират и адрес. Адрес в Дубае стоит дороже, чем в северных эмиратах. Зоны в Шардже, Аджмане и Рас-эль-Хайме заметно дешевле дубайской зоны при той же деятельности.
- Деятельность и тип лицензии. Сервисная лицензия на один вид деятельности дешевле, чем широкая торговая лицензия, позволяющая выставлять счета по многим видам деятельности.
- Продление, а не только первый год. Некоторые зоны заманивают низкой ценой первого года, а со второго берут больше. Сбор за продление важен не меньше, чем сбор за оформление.
Самые дешёвые свободные зоны ОАЭ в сравнении (2026)
| Свободная зона | Эмират | Ориентировочно «от» (без виз) | Чем примечательна |
|---|---|---|---|
| Ajman Free Zone | Аджман | от ~AED 5,000 | Самый низкий порог входа; торговля и услуги |
| SHAMS | Шарджа | от ~AED 5,750 | Бюджетные лицензии для медиа, творчества и услуг |
| RAKEZ | Рас-эль-Хайма | от ~AED 6,000 | Производство, торговля, холдинги; отличное соотношение цены и качества |
| Meydan | Дубай | от ~AED 12,500 | Один из самых доступных адресов в Дубае |
| IFZA | Дубай | от ~AED 12,900 | 1,500+ видов деятельности, без обязательного аудита для большинства малых компаний |
| DMCC | Дубай | всё включено за первый год ~AED 35,000–50,000 | Премиальный адрес в JLT; торговля, сырьевые товары, криптовалюта, финтех |
Цифры ориентировочные, отражают заголовочные затраты 2026 года только для планирования и взяты из рыночных пакетов, а не из официальных тарифных страниц — всегда проверяйте актуальную официальную цену перед принятием решения. Наименьшая цифра в каждом случае — это тариф без виз; добавление виз повышает итог. RAKEZ, например, стоит около AED 6,000 без визы, но ближе к AED 14,000+ с одной включённой визой.
Самые дешёвые зоны подробно
Ajman Free Zone и SHAMS (Шарджа) — чемпионы бюджета. Ajman Free Zone регулярно рекламирует пакеты примерно от AED 5,000, а SHAMS — примерно от AED 5,750, оба для сервисной или медиа-лицензии без виз. Они подходят фрилансерам, консультантам и небольшому онлайн-бизнесу, которым не нужен адрес в Дубае или немедленные визы.
RAKEZ (Рас-эль-Хайма) предлагает по-настоящему низкие безвизовые пакеты примерно от AED 6,000 и отлично окупается при масштабировании — он охватывает производство, торговлю и холдинги, а не только услуги. Добавьте визу — и вы ближе к AED 14,000+, что всё ещё конкурентно за то, что вы получаете.
Meydan и IFZA — доступные варианты в Дубае. Meydan рекламирует примерно от AED 12,500, а IFZA — примерно от AED 12,900 за самый низкий тариф (широко цитируемая цифра IFZA AED 14,900 — это пакет с одной визой, а не минимум). Вы платите больше, чем в зонах северных эмиратов, но получаете дубайский адрес, который узнают клиенты и банки, — часто это стоит разницы. У IFZA есть ещё одно практическое преимущество: в отличие от DMCC, она не требует от большинства малых компаний сдавать ежегодный аудит, что облегчает текущую административную нагрузку. Мы разбираем её в руководстве по регистрации компании в IFZA.
DMCC — не бюджетная зона и не притворяется таковой: реалистичная стоимость всё включено за первый год составляет AED 35,000–50,000 — но это эталонный премиальный адрес для торговли, сырьевых товаров и финтеха, и его стоит назвать, чтобы сравнение было честным. Если престиж и банковское доверие важнее цены, зона оправдывает свою стоимость; подробности — в руководстве по регистрации компании в DMCC.
Самое дешёвое — не то же самое, что лучшее по соотношению цены
Ловушка — оптимизировать только по лицензионному сбору. Зона без включённой визы, с низкой ценой первого года, но крутым продлением, или с адресом не в том эмирате, где ваши клиенты, за три года может обойтись дороже, чем немного более дорогая, но подходящая зона. Прежде чем выбирать по цене, сопоставьте зону с тремя вещами:
- Вашей деятельностью — действительно ли лицензия покрывает всё, что вы делаете, без дорогих дополнительных видов деятельности?
- Нужен ли вам адрес в Дубае — если ваши клиенты или банк ожидают его, экономия в северных эмиратах может обернуться коммерческими издержками.
- Сколько виз вам действительно нужно — считайте цену пакета по вашему реальному числу виз, а не по заголовку без виз.
Сравнение свободной зоны и мейнленда поможет, если вы всё ещё выбираете структуру, а стоимость регистрации компании в Дубае разбирает полный бюджет первого года за пределами лицензии.
Означают ли более дешёвые зоны более высокий налог?
Нет. Выбранная свободная зона не меняет вашу позицию по федеральному налогу. Каждая компания в свободной зоне подпадает под тот же режим корпоративного налога — 0% на первые AED 375,000 налогооблагаемой прибыли и 9% сверх — и обязана зарегистрироваться в Federal Tax Authority и подавать отчётность, какой бы ни была стоимость лицензии. Более дешёвая зона всё ещё может быть Qualifying Free Zone Person, платящей 0% с квалифицируемого дохода, при условии соблюдения требований к сущности, аудиту и de minimis. Цена и налоговый статус независимы; см. наше полное руководство по корпоративному налогу ОАЭ и руководство по 0% для QFZP.
Как помогает QuickTax
Самая дешёвая лицензия и правильная компания редко совпадают. QuickTax подбирает под вашу деятельность, визовые потребности и банковские планы ту зону, которая обходится дешевле всего за весь срок жизни компании — а не только в первый год — и затем берёт на себя корпоративный налог, НДС и бухгалтерский учёт, которые обязана вести каждая компания в свободной зоне независимо от того, сколько она заплатила за регистрацию.
Сравните зоны и составьте свой план →
Это руководство предназначено только для общей информации и не является налоговой или юридической консультацией. Цены свободных зон часто меняются и зависят от деятельности, числа виз и пакета — всегда уточняйте актуальную официальную стоимость в самой зоне. Проверяйте налоговые требования на сайте FTA.
Что это значит для вас
Самая дешёвая лицензия и самая дешёвая компания редко совпадают. Взвесьте три вещи, прежде чем выбирать по цене:
Заголовок — это тариф без виз
Аджман и SHAMS от ~AED 5,000–5,750 и Дубай от ~AED 12,500 — это всё безвизовые цифры. Считайте цену пакета по вашему реальному числу виз, потому что каждая виза добавляет государственные сборы, медосмотр и Emirates ID.
Реальную стоимость определяют эмират и продление
Адрес в северных эмиратах экономит деньги, но может обойтись дорого коммерчески, если клиенты ожидают Дубай. И проверяйте продление со второго года, а не только сбор за оформление — именно там дешёвые зоны иногда отыгрывают экономию.
Зона не меняет ваш налог
Каждая компания в свободной зоне регистрируется в FTA и отчитывается по 0%/9% и всё ещё может быть Qualifying Free Zone Person с 0% на квалифицируемый доход. Цена и налоговый статус независимы.
Частые вопросы
Какая свободная зона в ОАЭ самая дешёвая?
Для лицензии без виз самыми низкими обычно являются Ajman Free Zone (примерно от AED 5,000) и SHAMS в Шардже (примерно от AED 5,750). RAKEZ в Рас-эль-Хайме также очень конкурентна — примерно от AED 6,000. Это ориентировочные заголовочные цифры для пакета соло-предпринимателя — добавление визы повышает итог, поэтому уточняйте актуальную цену для вашего числа виз.
Какая свободная зона именно в Дубае самая дешёвая?
Meydan (примерно от AED 12,500) и IFZA (примерно от AED 12,900) — самые доступные свободные зоны Дубая на 2026 год. Вы платите больше, чем в зоне северных эмиратов, но получаете дубайский адрес, который узнают клиенты и банки, — для бизнеса, работающего с клиентами, это часто стоит разницы.
Почему одна свободная зона намного дешевле другой при той же деятельности?
Главные факторы — это эмират (Дубай дороже, чем Шарджа, Аджман или Рас-эль-Хайма), включена ли резидентская виза (самый дешёвый тариф всегда без виз) и сбор за продление со второго года. Низкая цена первого года с крутым продлением за три года может обойтись дороже, чем немного более дорогая зона.
Влияет ли более дешёвая свободная зона на возможность открыть банковский счёт?
Может влиять. Банки учитывают репутацию зоны и реальную сущность вашего бизнеса при рассмотрении заявки на счёт. Известная дубайская зона может упростить процесс, тогда как очень дешёвый адрес без реального присутствия иногда вызывает больше вопросов. Выбирайте зону с учётом банкинга, а не только цены лицензии.